[분양르포]최고 120대 1 경쟁률,전매가능한 주거형 오피스텔 '해운대 디 엘본' 미계약세대 선착순

▲ 해운대 디 엘본 조감도

 

▶규제완화 기대감에 전매가능한 오피스텔 분양권 입기상승
▶해운대역세권 해운대해수욕장 인근 신규공급 주거형 오피스텔
▶ 젊은층의 선호도 고려한 전세대 테라스, 프라이빗 커뮤니티

최근 몇년사이 부동산 가격이 천정부지로 치솟으면서 투자자의 눈길이 오피스텔로 옮겨가고 있다. 특히 자금 여력과 청약 점수 및 주택 규제 등으로 아파트 투자가 어려워지면서  대체제로 자리하고 있는 것이다.

이런 가운데 부산 해운대구 우동 일대에 들어서는 주거형 오피스텔 '해운대 디 엘본'이 지난 18일 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 돌입해 눈길을 끈다.

 

▲ 해운대 디 엘본 인테리어

이 단지는 지하 2층~지상 29층, 1개 동으로 조성되며 전용면적 54~84㎡ 총 98가구로 구성된다.

전 호실 테라스 설계를 적용해 개방감과 공간 효율성을 극대화했으며 지하에는 별도 수납이 가능한 가구별 창고와 골프연습장이 제공된다. 2층에는 입주민 편의를 위한 피트니스센터를, 3층에는 게스트하우스를 운영할 예정이며 옥상에는 스카이풀(야외수영장)이 조성될 예정이다.

 

▲ 해운대 디 엘본 위치 지도

입지는 해운대 중심에 위치해 풍부한 도심인프라와 쾌적한 자연환경을 가깝게 누릴 수 있다. 부산 지하철 2호선 해운대역이 걸어서 3분 거리에 있고, 시외버스터미널과 동해고속도로(부산~울산), 동해남부선 등 대중교통 및 도로 교통망이 잘 갖춰져 있다.

해운대 해수욕장까지 도보로 7분 내에 도달할 수 있을 뿐만 아니라 해운대초가 도보권에 자리해 있고, 반경 1㎞ 이내에 해운대중, 해운대여중, 해운대고 등도 자리하고 있다.

 

▲ 해운대 디 엘본 루프탑 스카이풀

해운대 디 엘본은 100실 미만 오피스텔로 전매 제한 규제로부터 자유롭다. 오피스텔의 분양권은 취득세 및 양도세 산정 시 주택 수에 포함되지 않아 세금 절감 효과도 있다.
특히 새 정부 출범 이후 주택시장 안정화 정책으로 오피스텔의 주택 수 전면 배제, 주택 임대사업자 혜택 부활 등 전면적인 규제완화를 예고하고 있어, 오피스텔에 대한 인기가 재점화 할것으로 기대된다.

 

▲ 해운대 디 엘본 모델하우스 대표전화

 

한편, '해운대 디 엘본' 의 홍보관은 부산 해운대구 좌동 일원에 개설하여 청약후 미계약세대에 대한 선착순 분양을 진행한다. 홍보관은 예약방문제(tel: 1811-1156)로 운영중이다.

 

■  관심 고객등록 

 

 

 

▶ 해운대 디 엘본 홍보영상

 

▲ 해운대 디 엘본 분양 안내 영상

 

 

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