[일반분양조건변경]부산시청역 중앙하이츠(모델하우스/분양가/평면도)

▲부산 양정동 시청역중앙하이츠 투시도

 

※이번에 공유드릴 단지는 부산 부산진구 양정동에 위치한 '부산시청역 중앙하이츠'입니다.
현재 청약후 잔여세대를 무순위 선착순 분양(줍줍) 진행 중에 있으며, 조기 마감을 위하여 마지막 분양분에 대하여 획기적 분양조건 변경을 진행한다고 합니다
관심 있으신 분은 아래 시청역 중앙하이츠 모델하우스 영상/분양가/세대 평면도/모집공고 확인하시길 바랍니다.

 

▲부산진구 양정동 시청역 중앙하이츠 조감도

■Check point

★변경조건 

- 아파트, 오피스텔 타입 구분없이 잔여세대 계약금 1천만원정액제*

 * 1천만원으로 계약서 발행 후 계약금 잔액 및 중도금  전액 무이자 대출 진행으로 입주시 까지 추가 납입금 제로

✔ 2021년  모집공고로 DSR / HUG 대출규제 전면 비적용 단지
✔ 조정지역 부산내 몇 안되는 전매 무제한(O/T) 단지
✔청약통장 없이  만19세 이상 누구나 계약가능
✔ 부산 중심 위치 부산진구 양정동 부산시청역 역세권 입지/ 전국구 브랜드 중앙하이츠 시공으로 입지 및 브랜드 프리미엄 기대

 

▲부산시청역 중앙하이츠 사업개요

■사업개요

- 부산시 부산진구 양정동 145-6번지 일원
- 지하2층~지상20층 총190세대(공동주택95, 오피스텔95 세대)
- 2024년 1월 입주예정
- 시행: KB부동산신탁/ 시공: 중앙 하이츠   책임준공*

*책임준공: 건설사의 재정 및 운영상황과 관계없이, 신탁의 고유자본으로 정해진 일정까지 준공완료 보장

 

▲부산 양정동 부산시청역 중앙하이츠 위치 지도

■입지환경/프리미엄

- 부산내 최중심지인 부산진구 양정동 일원으로 교통/상업/업무 중심지로 실수요자가 많은 반면 신축 절대부족 지역으로 양정동, 연산동 재개발 진행 중으로 지가상승률이 가장 높은 지역.
-교통:: 부산지하철 1호선 부산시청역/양정역(도보2분/5분) 초역세권입지. 부산 중앙대로를 끼고 있어 서면,해운대,동래 등 부산전역 접근성 우수
- 학군: 양정초, 연산초, 동의중, 양정고, 성모여고등 학군밀집.
-이마트, 거제시장, 연일시장 등 상권 활성화 동의의료원, 연산 R메디컬 대형병원 인접 및 부산시청, 고용노동청, 국세청, 경찰청, 연제구청, 국민연금공단 인접으로  다양한 편의시설을 갖춘 동시에 직주근접으로 안정적 수요층 기대되는 입지.
- 부산시민공원, 송상헌광장 등 녹지/공원 인접.
- 양정1/2/3구역 연산 2/3/6 구역 재개발 진행중으로 부산 내 지가 상승률 가장 높은 지역으로 안정적인 미래가치.

 

▲ 부산 양정동 연산동 재개발 재건축 현황

 

■상품안내(*단지배치도/세대평면도/e모델하우스)

 

▲부산시청역 중앙하이츠 단지배치도

 

▲부산 양정동 시청역 중앙하이츠 아파트 평면도

- 소형 아파트(도/생) A,B,C타입 (구)19~21평  침실3개/욕실2개로 가장 선호도 높은 구조.

 

▲부산 양정동 시청역 중앙하이츠 오피스텔 평면도

 

- 오피스텔 2룸~3룸 다양한 구조로  주거,업무,상업 실수요, 임대  활용도 넓음.
-O/T 무상옵션: 3연동 중문, 빌트인냉장고, 빌트인세탁기(건조기겸용), 시스템 무풍에어컨2대, 카카오 IOT 홈네트웍, 하이브리드쿡탑, 힘펠 후젠트 복합 환풍기
- APT 무상옵션: 3연동중문, 시스템 무풍에어컨2대, 카카오 IOT 홈네트웍, 하이브리드쿡탑, 빌트인 오븐, 거실 디자인 실링펜, 힘펠 후젠트 복합 환풍기
- 서비스 면적 제공으로 전용률 아파트 106%, 오피스텔59%  부산 동일평형 대비 10% 이상 넓은 공간 구성.

 

▲부산 시청역 중앙하이츠 인테리어

 

▲부산 시청역 중앙하이츠 e 모델하우스 영상

■공급금액 및 청약조건

▲부산 시청역 중앙하이츠 아파트 공급금액

▲부산 시청역 중앙하이츠 오피스텔 공급금액

- 전세대 계약금 1천만원 정액제, 계약금 잔액 및 중도금 전액 무이자 대출
- 21년도 모집공고 및 자체보증으로 DSR/HUG 비적용.
- 오피스텔의 경우 주택수 미포함, 전매무제한
- 인근 신규 분양단지 비교 평당 200만원가량 저렴하고 비교적 중소형 평형대 구성으로 실투자금(실입주금) 부담이 적어 환급성이 높은 가격대.

 

▲부산 시청역 중앙하이츠 인근 분양단지 현황

▲부산 양정동 인근 아파트 시세 현황

■모델하우스

- 주택전시관은 부산진구 중앙대로 622 일원(* 부산1호선 범내골역 8번출구)에 개설
- 코로나 지침에 따라 예약 방문제( 모델하우스 ☎ 1811-1156 )로 운영 중이며,  영업시간은 주말포함 10:00~17:30

 

▲부산 양정동 부산시청역 중앙하이츠 모델하우스 대표전화 바로연결

■관심고객등록

 

 

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