부산 사상 더 스테이 이안 분양정보/분양가/모델하우스/평면도/투자분석

◈부산 사상 더 스테이 이안

◆ Check Point

-수요급증과 주택 규제 비적용으로 부동산 시장을 주도하고 있는 레지던스(생활형 숙박시설)
앞으로의 생활형 숙박시설 분양을 금지하는 법안이 발의되어 기존 분양 중인 생활형 숙박시설에 대한 관심도가 높습니다.

https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0000757505?sid=101

생활형숙박시설 분양 금지 수순… “집 모자라는데 어쩌나”

이번에 소개드릴 '사상역 더 스테이 이안' 은 부산 마지막 분양 레지던스(생활형 숙박시설)로 부산의 관문인 김해공항 바로 옆 국내 유일 5개 노선 복합 환승센터, 시외버스 터미널, 국제공항을 갖춘 입지로서 관공/비즈니스 1,000만 배후수요를 품은 레지던스로 실투자금 2천만원으로 가능 소액 재테크 상품.

사상역 더 스테이 이안 레지던스

▶공식홈페이지:https://housegallery00.modoo.at/

[사상 더 스테이 이안 - 더스테이 이안]

 

✔청약통장 필요없음.
✔주택법 비적용(주택수 미포함)
✔취득세, 보유세, 양도세 중과세 배제
✔전매 무제한
✔전국 만 19세 이상 누구나 계약가능
✔중도금 대출 1명의 당 최대 3건 가능

◆ 사업개요

-위치: 부산시 사상구 괘법동 559-5, 외 2필지
-지하4층~지상 25층 규모
- 생활 숙박시설 총 532실
-입주예정: 2023년 12월
☞532실 서부산 최대 규모 레지던스

◆입지환경/프리미엄

 

사상 더스테이 이안 위치

 

-부산의 관문 김해공항 초근접 위치
-국내 최다 5개 노선 환승센터(KTX사상역/부산2호선/부산~김해 경전철/동해남부선/부산5호선) 및 서부산 시외버스터미널, 김해 국제공항 7way 메가 교통망
-사상~해운대 도시고속도로, 서부산 스마트시티(무역 비즈니스 지구), 서부산 행정타운(부산시청 서부청사 포함 30여 행정청),에코델타시티 개발 등 미래 호재
-부산 4대 상권 사상역 인근 홈플러스,이마트,롯데시네마,애플아울렛,르네시데 쇼핑몰 포함 생활인프라 풍부.
-백양산, 낙동강 , 삼락 생태공원 등 자연 친화적 주거/휴식 환경

☞부동산 프리미엄 상승의 절대적 요건인 지가(땅값)상승에 주요한 교통/행정/비즈니스 기반 SOC 개발호재 전국 최대 밀집지.
연간 1,000만명 이상 이용하는 김해 국제공항을 비롯 관광/비즈니스 수요 퐁부하여 수익창출에 용이한 입지여건.

 

사상해운대고속도로

 

사상 스마트시티

부산시청 서부산청사

 

부전마산복선전철

사상역 복합 환승센터

◆ 상품정보(단지/세대 정보)

1룸/1.5룸/2룸 구성
내부가전 및 가구 풀옵선.
휘트니스센터, 스터디카페, 루프탑 가든 포함 커뮤니티 제공.

☞수요성 높은 1~2룸 설게, 서부산 최대 규모 레지던스로 대형 커뮤니티 시설 단지내 포함.

사상 더 스테이 이안 배치도

사상 더 스테이 이안 커뮤니티

◆공급금액 및 프리미엄

-평당 800~900만원대 분양금액.
-계약금 100%, 즁도금 60% 전액 무이자
-예상 수익률 연 9~11%

☞ 실투자금 2,000만원 소액 으로 투자 가능한 상품으로, 10%계약금에 2023년 12월 입주시까지 자유롭게 전매 가능한 상품으로 2022년,2023년에 사상 주변 호재 이슈가 집중되어 있어, 프리미엄 거래에 유리.
사업자 등록이 가능한 상품으로 부가세 전액 환급.

사상 더스테이 이안 분양가

사상 더스테이 이안 수익률

◆ 모델하우스

모델하우스는 사업지 인근 홍보관을 운영 중.
코로나 19 지침에 따른 에약방문제(☏1811-1156 )로 관람 및 상담이 가능합니다.

이미지 누르시먄 시싱  더 스테이 이안 모델하우스 바로연결

더 스테이 이안 대표전화

☞ 홈페이지 바로가기(고객등록) https://housegallery00.modoo.at/

[사상 더 스테이 이안 - 더스테이 이안]

 

사상 더  스테이 이안 모형도

사상 더 스테이 이안 모델하우스

사상 더 스테이 이안 홍보영상