부산위어뮤즈 디광안 분양정보#입지분석#배치도#분양가#모델하우스)

위어뮤즈 디광안 조감도

 

※신규분양

※대 출조건 변경 ▶ 개인 /법인 중도금 대출(무이자) 명의당 3건 까지 가능

 

✔2021년 11월 오픈예정 사전의향접수
✔부산 최상급지 중 하나인 수영구 광안동 신규 공급하는 주거용 오피스텔/아파텔 .
✔금련산역 도보2분, 광안역 도보5분내 더블역세권.
✔국내 최고 조망권 중 하나인 광안리 해변과 광안대교 오션뷰가 확보된 입지와 호텔급 인테리어와 외형, 합리적 분양가로 높은 투자가치.
✔조망권이 확보되는 로얄호실 선점시 높은 시세차익 프리미엄 확실한 상품.
✔주택수 미포함 / 사업자 등로가능(취득세/양도세/종부세 중과세 배제, 부가세 환급가능, 취득세 및 양도세  공제혜택)

위어뮤즈 디광안 현장 조망권 드론영상

 

■사업개요

-위치: 부산시 수영구 광안동776-18번지일원
-지하3~지상23층, 오피스텔 273호/근린생활시설 8호
-입주예정:2024년 2월

 

■입지환경

-부산지하철 금련산역 도보2분/ 광안역 도보5분 더블역세권 
-부산해안도로/도시고속도로 프리패스 교통망
-광안리해변관 광안 대교 인접 및 세대내에서도 확보되는 오션뷰 영구조망.
-도보거리에 광안동 번화가 인접 행정/의료/쇼핑 시설을 모두 누릴 수 잇는 올세권
-신세계백화점,롯데백화점,홈플러스,코스트코, 벡스코,경성대,부경대,동명대 등 각종 시설 인접 학주근접/직주근접으로 편리한 생활환경 및 풍부한 임대수요.

 

광안대교 뷰세권 위어뮤즈 디광안

 

위어뮤즈 디광안 위치

■상품안내

 

-광안대교, 광안비치 오션뷰 특화딘 조망권
-1~2인가구 특화된 완벽히 독립된 1.5룸~2룸 구성
-타 오피스텔대비 넓은 실사용면적과 수납공간
-내부 빌트인 스마트 가전 무상제공(인덕션/에어컨/냉장고/세탁기 등)
- 생체인식  도어락, 월패드, E/V 설치
-루프탑 스카이파크에서 누리는 광안비치 라이프

 

▲이미지 누르시면 사이버 모델하우스 바로 확인

▲이미지 누르시면 사이버 모델하우스 바로 확인

 

위어뮤즈 디광안 모델하우스 내부 구조

 

 

■미래가치

 

 

-바로옆 광안 자이, 광안 더샵 등  부산내 최고 급등 단지 인접으로 오피스텔 뿐만 아니라 주변 부동산/ 건축물 시세 급등 중.
-삼익비치, 광안 2구역, 화목타운 등 굵직한 재개발, 재건축 이슈에 따른 호재.
-조례에 따른 광역시 용적률 제한 및 공유수면 제한에 따른 오션뷰 영구조망 에 대한 희소가치 급등.

 

■분양금액 및 조건

-평당 1,200만원대 로  광안리 인근 오션뷰 오피스텔 대비 평당 300만원 이상 저렴한 합리적 분양가.
-중도금 대출(무이자)  인당 2건까지 가능
-주택수 미포함으로  각종 중과세 배제
-사업자 등록가능하여 부게세 환급 및 세액 공제 가능.

 

위어뮤즈 디광안 공급금액

 

■모델하우스

부산시 수영구 남천동 일원 위치.
코로나 지침에 따른  유선예약(대표번호 ☏ 1811-1156 )후 방문 상담 가능.

위어뮤즈 디광안 모델하우스

 

▶관련보도자료 확인

 

https://blog.naver.com/gkackd6934/222550377844

광안대교 오션뷰와 역세권을 동시에 , ‘위어뮤즈 디광안’ 신규 분양

 

 

 

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