부산 사상역 경보센트리안 3차(분양조건변경) 줍줍정보/무순위/무통장/모델하우스/임장/분양가

◆일반분양

2021년 4월 입주자 모집공고 후 청약 home을 통해 청약접수 및 당첨자 발표, 정당게약을 진행.
부적격세대 및 잔여세대에 대한 무순위(청약통장 비사용)선착순 동호지정 계약 진행

▶진행방식: 모델하우스 방문/ 유선(☎1811-1156) 접수

◆사업개요

-사업지: 부산광역시 사상구 괘법동 480-9번지
-지하2층~지상20층 3개동 총222세대 (아파트:151세대/오피스텔:71실)
-입주예정일:2023년 6월

◆입지환경

-사상역 환승센터 15M
-사상 근린 시민 공원(2022년 개장)연접
-배정학교: 괘법초 100M
-사상 센텀병원 80M
-부산 4대 번화가 사상역 중심 상업지 인접(은행/식당/르네시대쇼핑몰/애플아울렛/롯데시네마/이마트/홈플러스)

◆단지/세대 안내(배치도/평면도)

-총 3개동 20층 아파트151세대/오피스텔71실

■아파트

49~80(20평~32평)

-수납강화형구조, 전용률 최대 107%로 타 단지대비 실사용 면적이 2~3평 넓게 설게된 구조적 특장점.
-타워형 구조의 경우 거실 양창으로 개방감 좋은 파노라마 뷰 조망권.

-방향에 따라 낙동강/백양산/ 사상 시민 공원 방면 조망

■오피스텔

투룸~쓰리룸 임대수요/실거주 목적에 따라 선택가능.
-붙박이,중문, 가전 풀옵션 제공
-상업시설로 활용가능한 1층 오피스틸과 낙동강 뷰,근린공원 뷰의 오피스텔

◆공급금액

-아파트 일반분양가 기준
평당 1,300 초반~후반대로 주변 시세 대비 평당 200만원 이상 저렴.

-오피스텔 임대시 3,000만원실투자금으로 연 수익룰 15% 예상.

◆프리머엄(호재)

-국내 최다 5개 노선 복합 환승센터 2022년 완공 및 운행(KTX사상역/부산2호선/부산~김해경전철 현재 운행중-부산~마산복선전철/사상~하단선 2022년 운행)
CGV포함 복합 쇼핑몰 포함.급행버스시스템

-사상역 3,000평 규모 근린공원 조성(2022년 하반기 개장)- 경보 센트리안 3차 단지 바로 연접.(인공분수, '빛의 거리' 야간 조명아트 거리 )

-해운대~사상 대심도 지하 공사 진행중

-부산 서부산 청사(2025년 준공목표) 연계 스마트시티(첨단산업 업무지구),에코델타 시티(복합주거택지지구) 개발

-SOC사업 대폭 증가로 사상구 세대 수 증가와 전국적 부동산 가치 상승으로 프리미엄 상승 기대.

◆모델하우스:

부산시 사상구 사상로 196(괘법동 한빛빌딩 6층)
☎1811-1156

홈페이지: https://centrian3.modoo.at/

[사상역 경보 센트리안3차 - 사업안내]